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踏入传统租务淡季，租金续呈跌势。美联「租金走势图」今年1月以适用面积盘算的私人住宅平均呎租报34.26元，按月续跌0.4%，连跌5个月，比起去年同期平均36.18元下跌5.3%。然而，月租逾10,000至15,000元单元比率达38.1%，按年增6.9个百分点

逾1万至1.5万元个案比率更高

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美联物业首席分析师刘嘉辉指出，若以今年1月与去年同期对照，从该行促成的租务个案盘算，1月月租10,000元或以下比率7.5%，比起去年1月5.2%增添2.3个百分点；月租逾10,000元至15,000元租务个案比率达38.1%，为各月租之中更高，按年增添6.9个百分点。

反观，月租逾15,000元至20,000元租务个案比率录24.8%，较去年1月25.8%削减1个百分点；至于月租逾20,000元比率录29.5%，较去年同期的37.8%大减8.3个百分点。