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上海百姓网:大鸿辉底价三亿夺上环旧楼业权

Allbet登录网址 2020年09月19日 财经 78 3

大鸿辉底价三亿夺上环旧楼业权

2020-07-29 11:45:23 大公报
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分享 由大鸿辉收购的上环德辅道西旧楼,昨日乐成透过强制拍卖程序,以底价3.02亿元统业权,并将合并毗邻土地生长商业项目。   昨日强拍的德辅道西99及101号旧楼,现为一幢9层高商住大厦,楼龄靠近60年。大鸿辉数年前已举行收购,并于3年前当所拥业权逾八成后,便向土地审裁处申请强拍令,昨日乐成透过程序,以逾3亿元购入全幢业权。该旧楼只占地约2103方尺,土地计划为商业用途,可建楼面只约3.15万方尺。因大鸿辉之前已统一毗邻干诺道西92至103号旧楼,该公司早前亦曾透露会将两旧楼土地生长,令总土地面积增至约2万方尺,设计重修一幢楼面达30万方尺的甲级商厦。   而由邓成波家族收购并申请强拍的尖沙咀加连威老道61至73号一列旧楼,早前已获土审处批出强拍令,强拍底价为19.262亿元,并安排在本周四举行强拍。该批旧楼的净土地面积约10841方尺,现计划的土地用途为商业用途,可以地积比率12倍重修,重修楼面料约13万方尺。   第一太平戴维斯估值及专业照料服务董事总经理陈超国指,近两年较多强拍项目,主要是政府的土地供应不足,土地规模又较大,旧楼业权并购和强拍申请便成为生长商于市区扩充土地储备的主要途径。然而,全球事态颠簸兼有肺炎疫情下,生长商虽仍努力增添土地储备,但出价趋于守旧。 责任编辑:陈梦瑶,

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