12月1日,广东省湛江市住房公积金治理中心公布《湛江市住房公积金治理委员会关于调整住房公积金小我私家住房贷款有关问题的通知》。对比2019年公布的《关于阶段性调整住房公积金贷款额度的通知》,公积金贷款额度有所提高。对于首次申请公积金贷款的,单方缴存最高申请额从20万提高到了30万,双方缴存最高申请额从40万提高到了50万,即额度均提高了10万。

以下为原文:

各有关单元、各住房公积金缴存职工:

为更好地知足缴存职工购建住房能力,支持缴存住房公积金职工合理住房需求,进一步促进我市住房公积金营业健康发展,凭据《住房公积金治理条例》(国务院令第710号)、《湛江市住房公积金小我私家住房抵押贷款实施办法》(湛公积金委〔2019〕3号)、《湛江市住房公积金小我私家住房贷款按揭楼盘治理办法》(湛公积金委〔2017〕3号)等有关划定,决议对我市住房公积金小我私家住房贷款有关问题做适当调整。

一、贷款准入调整。房地产开发企业取得《商品房预售许可证》后则可向市住房公积金治理中心申请住房公积金小我私家住房按揭贷款。办妥衡宇抵押登记手续且所购衡宇主体结构封顶后,市住房公积金治理中心则给予发放贷款。

二、贷款额度调整。缴存职工按划定延续正常缴存住房公积金6个月以上(含6个月)方可向市住房公积金治理中心申请住房公积金小我私家住房贷款。第一次申请住房公积金小我私家住房贷款:单方缴存,每户最高贷款额度不跨越30万元;双方缴存,每户最高贷款额度不跨越50万元。第二次申请住房公积金小我私家住房贷款:单方缴存,每户最高贷款额度不跨越20万元;双方缴存,每户最高贷款额度不跨越40万元。

最高贷款额度与住房公积金缴存余额、缴存年限相关联,详细盘算方式:

贷款额度A=住房公积金申请日余额×6(申请日余额含预提住房公积金交付该房首期房款金额)

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贷款额度B=各缴存年限的贷款额度(见下表)

(一)单方缴存

贷款额度A与贷款额度B两者中的最大值为单方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不跨越30万元,第二次贷款每户最高贷款额度不跨越20万元。

(二)双方缴存

按单方缴存盘算的贷款额度相加,相加之和为双方缴存的最高贷款额度,但第一次贷款每户最高贷款额度不跨越50万元,第二次贷款每户最高贷款额度不跨越40万元。

三、其他未作调整的事项按原划定执行。

本通知自2021年1月1日起执行,有效期五年。

湛江市住房公积金治理委员会

2020年11月23日


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